空き家の不安をゼロに！大阪で信頼の空き家管理サービスを提供いたします
株式会社アズワンホールディングス
- 大阪府全域対応
- 月額5,500円〜（税込）
- 写真付き管理レポート毎回提出
令和5年12月13日「改正 空家等対策特別措置法」施行
放置すると、固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
これまで課税が重くなるのは、倒壊の恐れがある「特定空家」だけでした。
法改正により、窓が割れている・雑草が繁茂しているなど管理状態の悪い一般的な空き家も「管理不全空家」として指定され、行政の指導対象となります。指導後に改善が見られず勧告を受けると、住宅用地特例（固定資産税が最大1/6に軽減される制度）が解除され、税額が最大6倍に跳ね上がります。
※税額は自治体・物件条件により異なります。詳しくはお住まいの自治体にご確認ください。
空き家についてこんな不安やお困りごとはございませんか？
- 空き家が遠方にあるため管理が大変…
- 不法侵入や動物の住み着きが心配…
- 老朽化や天災後のメンテナンスが負担…
- 売却や賃貸の手続きが面倒…
- 不法投棄されていないか心配…
- 放置したままで現状を把握していない…
空き家の管理や維持でお困りの方、是非あきさぽにお任せください。
遠方に住んでいて管理が難しい、相続したものの活用方法がわからない、庭の手入れや不法侵入が心配…、そんな空き家特有のお悩みに、私たちがしっかりと対応いたします。
専門スタッフが定期的に巡回・点検し、資産価値を保ちながら安全を確保。
空き家に関する不安やお困りごとを解消し、安心のサポートを提供します。
主な管理作業内容
料金プラン
- 初期費用0円
- 現地調査・お見積り無料
- 契約期間1年単位
- 表示価格は税込／お支払いは銀行振込
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スタンダード
鍵を預けず、屋外から管理する
1番人気のベーシックプラン￥ 5,500 /月
プラン詳細
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プレミアム
室内管理まで対応。巡回数を増やした
防犯強化プラン￥ 11,000 /月
プラン詳細
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スタンダードプラン
STANDARD PLAN
￥ 5,500 /月
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巡回管理
月 1 回
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作業時間
30 分
施錠確認や外部の点検を中心に管理します。
家の鍵をお預けいただく必要がなく、室内にも立ち入りません。
「他人を家に入れたくない」という方も、安心してご依頼いただけます。-
屋外管理
建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行い、ご契約者様にご連絡のうえ、対応を協議します。
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庭のゴミ処理
玄関、外周回りの掃き掃除、ゴミ回収をいたします。
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近隣対応
庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。
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災害時臨時巡回
地震や大雨特別警報など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。
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管理報告レポート
メールにて管理報告のご連絡をいたします。
点検項目の確認結果や、管理作業の写真が含まれています。
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プレミアムプラン
PREMIUM PLAN
￥ 11,000 /月
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巡回管理
月 2 回
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作業時間
30 分
屋外・室内の点検をしっかり行います。
換気・通水・室内清掃まで対応するため、鍵をお預かりいたします（鍵は施錠付き保管庫で厳重に管理します）。-
屋外管理
建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行い、ご契約者様にご連絡のうえ、対応を協議します。
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屋内管理
建物内外に侵入者等の形跡がないか、全居室の施錠状況の確認を行います。
また、建物内の簡易な掃き掃除を行います。 -
近隣対応
庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。
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換気
押入れを含む全室の窓（開口部）を開放し、空気の入れ替えを行います。
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通水
建物内の全ての蛇口（トイレ含む）を開放/通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
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庭のゴミ処理
玄関、外周回りの掃き掃除、ゴミ回収をいたします。
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災害時臨時巡回
地震や大雨特別警報など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。
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管理報告レポート
メールにて管理報告のご連絡をいたします。
点検項目の確認結果や、管理作業の写真が含まれています。
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空き家のことなら何でも
ご相談ください！
プロが定期点検いたします
営業時間9:30～18:30(土・日・祝を除く)
ご利用までの流れ
-
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。
お電話・メール・LINEにて、空き家管理に関するご質問やご要望をお伺いいたします。 -
現地調査（無料）
実際に現地を訪問し、物件の状態や周辺環境を確認いたします。
ご要望に応じた管理プランのご提案に向け、詳細に調査を行います。立ち会いは不要です。 -
お見積り・お申込み
現地調査を基に、お見積りと管理プランをご案内いたします。
内容にご納得いただけましたら、お申込み手続きを進めてまいります。 -
ご契約・ご入金
お申込み後、正式にご契約いただき、サービス開始に向けたご入金をお願いしております。
契約内容についても丁寧にご説明いたしますので、ご安心ください。 -
空き家管理スタート
ご契約プランに応じて、管理サービスが正式にスタートします。
- スタンダード鍵のお預かりは不要です。屋外からの点検のみを行います。
- プレミアム室内管理のため鍵をお預かりします。施錠付き保管庫で厳重に管理いたします。
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定期報告
定期的に空き家を巡回し、点検内容を写真付きの報告書（PDF）にまとめてお届けします。
遠方にお住まいのお客様にも、安心してご利用いただけるようサポートいたします。
よくある質問
- 管理作業の報告は、どのように行われるのですか？
- 巡回のたびに、点検項目のチェック結果と作業写真をまとめたPDFレポートをメールでお送りします。遠方にお住まいでも、現地の状況を写真でご確認いただけます。郵送をご希望の場合は別途ご相談ください。
- 鍵を預けなくても管理してもらえますか？
- はい。スタンダードプラン（月額5,500円・税込）は屋外からの点検のみのため、鍵をお預けいただく必要はなく、室内にも立ち入りません。換気・通水など室内管理が必要な場合はプレミアムプランをご検討ください。
- 災害後は様子を見に行ってもらえますか？
- 地震や大雨特別警報など、緊急点検が必要な事態が発生した場合は、管理させていただいている物件を順番に確認しに参ります。結果は通常の管理レポートと同様にご報告いたします。
- 郵便ポストの確認や郵便物の転送は可能ですか？
- 可能です。巡回時にポスト内の郵便物を回収し、ご指定の住所へ転送または保管いたします。転送にかかる実費は別途申し受けます。
- 契約時に必要な物と費用は？
- ご契約者様の顔写真付き本人確認書類、ご印鑑、建物の所有者様を証明する書類（登記簿謄本または固定資産税の納付書など）、空き家の鍵（プレミアムプランの場合）をご用意ください。初期費用・現地調査費は無料で、月額料金のみ頂戴します。
- 契約期間はありますか？
- 1年単位でのご契約となります。契約期間の途中で売却や解体が決まった場合の取り扱いについては、個別にご相談を承ります。
- どのようなお支払い方法がありますか？
- お支払い方法は銀行振込となります。ご契約時に、お支払いサイクル（一括／分割）についてご案内いたします。
- 家具等、物がある状態でも管理はしてもらえますか？
- もちろん可能です。相続後、家財がそのまま残っている状態でもご依頼いただけます。必要であれば整理や撤去作業なども承りますので、お気軽にご相談ください。
- 対応エリアはどこまでですか？
- 大阪府全域（大阪市24区および府内各市町村）に対応しております。エリア外の物件についても、まずはお問い合わせください。
その他のご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
空き家の管理は私たちプロにお任せして、安心を手に入れましょう！
お問い合わせ
空き家管理が可能なエリア
大阪府
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【府内】堺市 / 岸和田市 / 豊中市 / 池田市 / 吹田市 / 泉大津市 / 高槻市 / 貝塚市 / 守口市 / 枚方市 / 茨木市 / 八尾市 / 泉佐野市 / 富田林市 / 寝屋川市 / 河内長野市 / 松原市 / 大東市 / 和泉市 / 箕面市 / 柏原市 / 羽曳野市 / 門真市 / 摂津市 / 高石市 / 藤井寺市 / 東大阪市 / 泉南市 / 四條畷市 / 交野市 / 大阪狭山市 / 阪南市 / 三島郡 / 豊能郡 / 泉北郡 / 泉南郡 / 南河内郡
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会社概要
| 運営会社 | 株式会社アズワンホールディングス |
|---|---|
| 代表取締役 | 南畑 俊介 |
| 所在地 | 〒542-0081 大阪市中央区南船場1-3-9 MMEETT502 |
| 連絡先 | TEL. 06-4256-3952 FAX. 06-4256-3953 MAIL. info@asone-hd.com |
| 営業時間 | 平日9:30 ～ 18:30 |
